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Ceci se propage sur internet : Les avantages inexploités des pensions du 3e pilier en Suisse

Dans le cadre de notre mission de vous alerter, nous publions ci-dessous un post vu sur le web il y a peu. La thématique est «l’automobile».

Son titre suggestif (Les avantages inexploités des pensions du 3e pilier en Suisse) est évocateur.

Sachez que l’éditorialiste (présenté sous la signature d’anonymat
) est connu et fiable.

La crédibilité est ainsi forte concernant cet éditorial.

SCHWYZ, Suisse, 26 juin 2023 /PRNewswire/ — La planification de la retraite est cruciale pour assurer la stabilité financière et l’indépendance pendant la vieillesse. En Suisse, le système de retraite repose sur trois piliers, les pensions du 3e pilier jouant un rôle essentiel en aidant les individus à épargner pour leur propre avenir.

L’un des principaux avantages des pensions du 3e pilier, en particulier du pilier 3a, est la possibilité de déductions fiscales. Les cotisations versées aux pensions du pilier 3a sont déductibles de l’impôt sur le revenu, ce qui permet de réaliser d’importantes économies. En moyenne, les particuliers peuvent économiser entre 1 500 et 3 500 CHF par an. Ces avantages fiscaux constituent une excellente incitation à épargner pour la retraite tout en réduisant la charge fiscale globale.

Les pensions du pilier 3a et du pilier 3b offrent aux particuliers la possibilité d’investir leurs cotisations dans des fonds, des FNB et des titres interchangeables. Cette flexibilité permet aux individus d’adapter leurs portefeuilles afin de maximiser les rendements en fonction de leur appétence au risque et de leurs objectifs d’investissement. Au fil du temps, le fonds de pension peut bénéficier de la croissance du capital et des intérêts composés, contribuant ainsi à la constitution d’un pécule de retraite substantiel.

Les pensions du pilier 3a et du pilier 3b offrent différents niveaux d’accessibilité. Dans le cadre du pilier 3a, les fonds sont accessibles sous certaines conditions telles que la retraite, l’invalidité ou l’achat d’un logement. En revanche, le pilier 3b offre une liberté totale, permettant aux individus d’utiliser les fonds à n’importe quelle fin et à n’importe quel moment. Cette flexibilité fait des pensions du 3e pilier un instrument d’épargne idéal non seulement pour la retraite, mais aussi pour les études supérieures ou la constitution d’un patrimoine.

Les deux types de pensions du 3e pilier peuvent être retirés si les individus quittent la Suisse ou conservés dans le pays s’ils s’installent à l’étranger. Cette transférabilité permet de ne pas perdre l’épargne accumulée et de continuer à la faire fructifier où que l’on aille. En outre, les pensions des piliers 3a et 3b offrent l’option d’une garantie de capital, protégeant les investissements des risques du marché et assurant un certain niveau de sécurité.

Les avantages du 3e pilier en Suisse sont nombreux. Ces pensions offrent des avantages fiscaux, des possibilités d’investissement, une flexibilité financière et une transférabilité. Lorsqu’il s’agit d’explorer les options disponibles et d’adapter une solution à des besoins spécifiques, les conseils d’une équipe expérimentée peuvent s’avérer inestimables. Commencez à planifier tôt et profitez des avantages offerts par les pensions du 3e pilier pour assurer un avenir prospère.

Imperial Wealth Planning GmbH
Contact : James Austin
Téléphone : +41 (0) 55 416 26 46
E-mail : team@iwp.ch

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Quoi penser de ce texte : Insolite. Tatra T700 : Citroën aurait pu sauver le constructeur Tcheque

Ce post ayant pour thématique « l’automobile » se propage sur le web, nous avons voulu vous le communiquer ici.

Le titre (Insolite. Tatra T700 : Citroën aurait pu sauver le constructeur Tcheque) condense tout le post.

Présenté sous le nom «d’anonymat
», l’auteur est reconnu comme quelqu’un de sérieux.

Vous pouvez prendre connaissance de ces révélations en toute tranquillité.

La date d’édition est 2023-06-23 23:05:00.

Texte original :

Hôtel Noga Hilton de Genève, le 4 mars 1991. Mercedes-Benz dévoile quelques jours avant le Salon automobile de Genève, son dernier vaisseau amiral, la Mercedes Classe S W140. Le développement du modèle a débuté en 1981 et à couté au constructeur allemand plus de trois milliards de marks.

Ou plutôt quatre milliards de marks, après que la présentation de la Lexus LS400 oblige Mercedes-Benz à revoir sa copie et à retarder son lancement de deux ans. La sortie de la Classe S est l’événement de l’année 1991, au moment où le monde assiste à la chute de l’URSS. Le rapport avec Tatra, paisible constructeur Tchêque de limousines ?  

Il faut sauver Tatra  

Depuis le changement de régime en Tchécoslovaquie intervenu en 1989, la marque Tatra semble errer sans but. Les directeurs se succèdent à la tête du constructeur, empêchant tout projet d’éclore.

En changeant de régime, la Tchécoslovaquie s’est également ouverte à la concurrence. Les voitures importées d’Europe se vendent comme des petits pains. Si Skoda sauve sa peau en rejoignant Volkswagen, chez Tatra on subit de plein fouet l’arrivée de la Mercedes-Benz Classe S.

Les élites du pays veulent tous rouler en Classe S, et le modèle actuel, la Tatra 613 date de 1974. Il faut absolument relancer la marque, très rapidement. Problème, il n’y a plus d’argent.

Un an et pas d’argent   

Un des ingénieurs du projet, Miroslav Staron raconte : “Quand on m’a demandé de concevoir une nouvelle voiture en un an, j’ai répondu que c’était impossible. Puis je me suis dit qu’on pouvait reprendre une partie de la structure de la 613. Nous avons commencé à réaliser une maquette. Nous n’avions ni le temps ni l’argent pour fabriquer de nouveaux outils de production pour une carrosserie complète. L’objectif était de faire revivre la voiture, de la moderniser, de lui donner un aspect différent, de la rendre qualitativement différente et de rapprocher sa technologie des années 1990. Le budget était ridicule mais il se passait enfin quelque chose dans le département automobile de Tatra”.  

Un designer anglais

La voiture sera dessinée par le designer britannique Geoff Wardle. Mais toujours pour des raisons de budget, le designer devra se contenter de moderniser la Tatra existante et ne pourra travailler que sur son temps libre !

L’Anglais va puiser dans l’histoire de la marque, l’ovale de la face avant se voulant une référence à l’ancienne Tatra 603. En dix mois d’un travail acharné, Geoff Wardle rend sa copie.

“Il venait tous les week-ends à l’usine Tatra. Il a appris aux gars de l’atelier à travailler avec le mastic, et ils ont passé plus d’une semaine à finir la première maquette selon ses instructions. Il était temps de la présenter à la direction”.

À la recherche de technologies  

L’avant de la voiture est profondément modifié. On retrouve également un nouveau chauffage et une climatisation. Mais faute de temps et d’argent, la Tatra T700 n’a ni Airbag, ni ABS, ni boîte automatique.

“Il était prévu d’apporter ces éléments plus tard dans la carrière de l’auto.” précise Miroslav Staron. “En moins d’un an, nous avons amené la voiture jusqu’à la ligne de montage. Technologiquement, nous avions progressé, mais malheureusement, nous n’avons pas été en mesure – dans le temps imparti et avec le budget alloué – d’amener la voiture au niveau de la concurrence mondiale. Toutes ces voitures désormais importées dans le pays étaient technologiquement bien plus avancées.” 

Une course contre la montre  

Mettre en production la nouvelle voiture n’aura pas été facile. Les nouvelles ailes de la Tatra obligent à acheter de nouvelles presses fabriquées par Skoda à Kvasiny. Pour réaliser le capot avant, on fait appel à une entreprise de Kunovice spécialisée dans l’aéronautique.

Finalement, le premier prototype est présenté à la direction de Tatra le 23 décembre 1995, la veille de noël, la mission est réussie.

Un douloureux échec  

La Tatra 700 est présentée au public le 9 avril 1996. Avec son moteur arrière, ses lignes originales mais déjà vintage, elle séduit mais doit affronter une concurrence bien plus affutée et moderne. Son prix de vente, d’environ 1,5 million de couronnes la place face aux meilleures routières européennes.

Au Salon de Francfort, elle attire la curiosité de nombreux visiteurs. Mais les ventes ne suivent pas. La première année, en 1996, ce sont 29 exemplaires qui sortent de l’usine Tatra. En coulisses, la mise à mort de la division automobile de Tatra est déjà quasiment actée.  

Citroën en sauveur ?  

Pour survivre, Tatra cherche à nouer des liens avec un partenaire étranger. Audi, Fiat ou Chrysler sont approchés, sans succès. Le projet le plus avancé était celui avec Citroën. Tatra produirait pour Citroën 12 000 utilitaires par an, dans son usine de Pribor.

De quoi faire entrer de l’argent frais, pour améliorer les voitures de la marque Tatra. “Nous avions besoin de produire 1 500 voitures par an pour être rentables” explique un responsable du musée de la Technique de Prague. Mais le destin ne tourne pas en faveur de Tatra.

“Citroen exigeait une joint-venture, nous rendant indépendants de la maison mère qui produit également des camions. Les français avaient peur que l’argent investi ne finisse dans le gouffre financier de la maison mère. Tatra a refusé. Deux ans après, la dernière Tatra T700 sortait de l’usine.  

Bibliographie :

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Que penser de ce papier : Sébastien Ogier et Vincent Landais raflent tout

En enquêtant sur internet j’ai relevé un article qui risque de vous plaire. Son thème est « l’automobile ».

Le titre suggestif (Sébastien Ogier et Vincent Landais raflent tout) condense tout l’article.

Présenté sous le nom «d’anonymat
», l’écrivain est reconnu comme quelqu’un de sérieux pour d’autres éditoriaux qu’il a publiés sur internet.

Vous pouvez de ce fait vous fier aux révélations qu’il donne.

L’éditorial a été divulgué à une date notée 2023-06-23 12:00:00.

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Publications sur un objet concordant:

À travers l’Inde en automobile/06,A voir et à lire. .

ISN relié,A voir et à lire. .

Paris et l’automobile : un siècle de passions,A voir et à lire. . Disponible sur internet.

Toutes les voitures de sport 1980-1989,Le livre . Ouvrage de référence.

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Retour sur l’article : Les terribles épreuves vécues par Loana pendant ses graves problèmes financiers

Cet éditorial, dont la thématique est « l’automobile », a été découvert sur internet, notre rédaction est heureuse de vous en reproduire l’essentiel dans cette publication.

Son titre (Les terribles épreuves vécues par Loana pendant ses graves problèmes financiers) en dit long.

Identifié sous le nom «d’anonymat
», l’écrivain est connu et fiable pour d’autres papiers qu’il a publiés sur internet.

Ce texte peut en conséquence être pris au sérieux.

Le texte a été divulgué à une date mentionnée 2023-06-22 16:36:00.

Voici lle texte :

Malgré les épreuves, Loana tente d’aller mieux. Ces derniers temps, la vie de l’ancienne candidate de télé-réalité était loin d’être évidente, notamment à cause de ses problèmes d’addiction, mais aussi ses problèmes financiers. Pour ne rien arranger, celle qui fêtera ses 46 ans le 30 août prochain a perdu son père, avec qui elle s’était récemment rapprochée malgré des rapports conflictuels : « Il ne voulait pas me voir, et je respecte son choix. Je l’avais au téléphone. Il ne voulait pas me voir parce qu’il ne voulait pas que je le vois dans l’état où il était. Il était très malade, quasiment aveugle et il avait pris du poids. Il m’a dit : ‘Je veux que tu gardes de moi l’image que tu avais’. Je ne l’ai pas revu depuis et ça m’a choquée« , racontait-elle dernièrement dans Voici. « Je garde ce souvenir de mon papa qui était fantastique. J’avais un papa formidable et j’ai envie de me souvenir de ça. Je demande même à ma mère de me rappeler des souvenirs.« 

À l’occasion de la sortie du nouveau numéro de Public dans les kiosques dès ce vendredi 23 juin, Loana a donné des nouvelles rassurantes sur son état de santé : « Je suis allée au Festival de Cannes, où j’ai fait de belles photos. Et j’ai un projet qui va aboutir dans deux ou trois ans, une fiction autour de la télé-réalité. Je suis assez sereine pour mon avenir. » Alors qu’elle avait récemment révélé être au RSA, la gagnante de Loft Story a réussi à sortir la tête de l’eau : « Ça s’est arrangé. Il y a cinq ans, j’avais mis des sous de côté sur un compte bloqué, et je viens de récupérer l’argent qui a fructifié. Ça me met à l’aise pour quelques mois ! On peut se racheter de la viande…« 

Aux côtés de sa mère, Loana a dû traverser des épreuves douloureuses, causées par le manque considérable de moyen : « Avec maman, on est passées par de mauvais moments. On n’avait plus de quoi acheter du tabac, on fumait les mégots, et pour les repas, ça a été pâtes ou riz pendant cinq mois ! » Malgré tout, Loana relativise et garde le sourire : « Ça m’a fait perdre quinze kilos et elle, vingt ! Le point positif, c’est que j’ai une silhouette svelte, proche de celle du Loft ! Je remets des slims que je voulais jeter.« 

N.O

Parutions:

Batterie d’accumulateurs/Charge de la batterie/Méthode de charge d’une batterie,Le livre . Disponible dans toutes les bonnes librairies.

L’automobile – Un imaginaire contemporain,Le livre .

Notes et impressions d’une parisienne,Ouvrage .

Tribologie/Guidage par roulement/Lubrification des roulements,(la couverture) .

La raison d’être de carrosserie-tarbes.com étant de collecter sur le web des actualités sur le sujet de Carrosserie à Tarbes et ensuite les relayer en s’assurant de répondre au mieux aux interrogations de tout un chacun. Cette chronique se veut reproduite du mieux possible. Vous avez l’opportunité d’utiliser les coordonnées indiquées sur le site internet dans le but d’apporter des précisions sur ce texte traitant du thème « Carrosserie à Tarbes ». Cet article, qui traite du sujet « Carrosserie à Tarbes », vous est spécialement proposé par carrosserie-tarbes.com. Très prochainement, notre équipe publiera d’autres informations autour du sujet « Carrosserie à Tarbes ». Par voie de conséquence, consultez régulièrement notre site.

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Focus sur cette publication : Hyundai aussi cède face à Tesla et son système de recharge de voitures électriques

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Ci-dessous un tout nouvel encart qui va allonger notre revue de presse sur « l’automobile ».

Son titre saisissant (Hyundai aussi cède face à Tesla et son système de recharge de voitures électriques) est sans détour.

Sachez que l’écrivain (présenté sous la signature d’anonymat
) est reconnu comme quelqu’un de sérieux pour plusieurs autres articles qu’il a publiés sur le web.

La crédibilité est donc élevée en ce qui concerne cet encart.

Le constructeur sud-coréen Hyundai a annoncé qu’il songeait à adopter le connecteur NACS, mis en place par Tesla en Amérique du Nord. Une telle décision serait une très bonne nouvelle pour Elon Musk.

C’est l’un des principaux duels dans le secteur de l’automobile électrique en Amérique du Nord depuis plusieurs mois : le système de charge CCS (Combined Charging System) contre NACS (North American Charging System). Mais, depuis peu, c’est le NACS, connecteur mis en place par Tesla, qui semble largement prendre le dessus sur son rival outre-Atlantique.

Le NACS, la nouvelle norme en Amérique du Nord

Après les annonces de General Motors, de Ford et de nombreux constructeurs implantés en Amérique du Nord, c’est au tour de Hyundai d’annoncer son intention d’utiliser le connecteur NACS à l’avenir.

Le constructeur sud-coréen a confirmé aux investisseurs qu’il envisageait d’employer le futur connecteur standard en Amérique du Nord, à condition que cela aille dans l’intérêt de ses clients. Comme le rapporte Reuters, le président de Hyundai Jaehoon Chang a indiqué ce mardi 20 juin 2023 qu’une des principales préoccupations à propos de cette possible transition concernait la capacité de recharge des Superchargeurs de Tesla.

Jaehoon Chang, président de Hyundai, face aux investisseurs // Source : Hyundai
Jaehoon Chang, président de Hyundai, face aux investisseurs. // Source : Hyundai

Ces derniers ne permettent pas une recharge rapide en 800 V. C’est pourtant sur cette architecture électrique que les modèles de Hyundai Ioniq 5 et 6 reposent. Les Superchargeurs de Tesla fonctionne quant à eux à 480 V. Chez Hyundai, il s’agit d’une donnée importante : nul doute qu’elle sera dans les discussions entre le constructeur sud-coréen et l’entreprise du milliardaire américain, Elon Musk.

Une bonne nouvelle financière pour Tesla

Cette annonce confirme un effet boule de neige parmi les constructeurs, de plus en plus nombreux à basculer vers le connecteur NACS en Amérique du Nord. Pour Tesla, c’est une bonne nouvelle supplémentaire, notamment au niveau financier. Selon Adam Jonas, analyste chez Morgan Stanley, la valeur du réseau de Superchargeurs Tesla pourrait atteindre la somme astronomique de 100 milliards de dollars d’ici à quelques années.

De plus, les annonces successives de constructeurs souhaitant adopter le NACS de l’autre côté de l’Atlantique permettent aux actionnaires de Tesla de s’enrichir : à chaque annonce, c’est le cours de l’action Tesla qui grimpe. C’est actuellement le cas depuis plusieurs semaines.

En cas d’approbation par Hyundai, une question restera à régler sur le plan technique : comment permettre aux anciens véhicules électriques du constructeur sud-coréen de rejoindre le réseau de Superchargeurs ? La solution risque d’être semblable à celle adoptée par GM, avec l’emploi d’un adaptateur.

Les emplacements de Superchargeurs pourraient être mal utilisés // Source : Tesla
Les emplacements de Superchargeurs pourraient être mal utilisés. // Source : Tesla

Face à l’afflux de voitures concurrentes dans ses Superchargeurs, Tesla devra faire face à plusieurs problématiques, comme la gestion des places de rechargement ou la présence suffisante de bornes de rechargement à travers les États-Unis. Du côté des constructeurs, il est probable que les futurs modèles aient à s’adapter au modèle de Tesla concernant l’emplacement de la trappe de la prise de recharge.

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Bibliographie :

À travers l’Inde en automobile/33,(la couverture) .

En mémoire des églises assassinées/Journées en Automobile,A voir et à lire. .

Légendes du sport automobile,(la couverture) .

Pour lire en automobile/Les maisons en chair et en os,Le livre . Ouvrage de référence.

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Essai de la nouvelle Bentley Batur 2023 – photos

Photos de la nouvelle Bentley Batur

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Que retenir de ce texte : L’entreprise à suivre : Kempower, le challenger de la recharge électrique rapide

Sur cette parution, un tout nouvel article qui va grossir notre revue de presse sur « l’automobile ».

Le titre (L’entreprise à suivre : Kempower, le challenger de la recharge électrique rapide) est évocateur.

Annoncé sous la signature «d’anonymat
», le rédacteur est connu et fiable pour plusieurs autres posts qu’il a publiés sur internet.

Cet éditorial peut par conséquent être pris au sérieux.

La date d’édition est 2023-06-19 07:30:00.

Texte original dont il s’agit :

La recharge électrique est une industrie jeune, mais stratégique dans le cadre de la transition énergétique en cours. L’offre n’est plus balbutiante comme il y a quelques années. Mais l’écosystème n’est pas encore stabilisé. Il se divise entre les gros acteurs historiques, des challengers bien structurés et de jeunes pousses dont le taux de mortalité est assez élevé. Le marché, lui, a de quoi aiguiser l’appétit : la courbe de pénétration du véhicule électrique est amenée à croître plus vite que celle des bornes de recharge, ce qui est à la fois un problème d’infrastructure majeur et une source d’opportunités. Tesla l’avait, une fois de plus, compris avant les autres, comme l’illustre cette annonce récente : General Motors et Ford vont payer leur rival pour permettre à leurs véhicules d’accéder au réseau de « superchargeurs » du californien.

Dans cet univers aux frontières encore floues, Kempower fait partie des outsiders déjà en place, capables de fabriquer et de fournir des équipements et des solutions de recharge rapide pour véhicules électriques. L’offre de cette société finlandaise va de la traditionnelle borne pour véhicule particulier aux chargeurs pour utilitaires et même ce qui ne roule pas, comme le navire électrique. Elle comprend aussi une couche logicielle, la maintenance et la gestion de l’énergie. En revanche, Kempower n’est ni installateur ni opérateur du système. Les pays nordiques constituent naturellement le premier terrain de jeu de l’entreprise, qui profite ainsi de l’avance prise par la région en matière de décarbonation. Comme nombre de ses compatriotes, Kempower a privilégié l’expansion locale de ses capacités de production autour de son siège de Lahti.

L’essor des flottes de bus et des véhicules de fret

Le groupe se concentre sur les bornes de recharge rapide à courant continu (DC), c’est-à-dire proposant a minima 50 kW de puissance. Les utilisateurs de véhicules électriques le savent bien, la charge rapide, c’est l’avenir. En tout cas en dehors du domicile ou du lieu de travail. La société estime que le nombre de bornes DC en Europe et aux Etats-Unis devrait progresser en moyenne de 26 % par an jusqu’à 2030, pour passer de 234 000 à environ 1,6 million. Cette expansion s’appuiera sur le réseau des véhicules particuliers, mais plus encore sur l’essor des flottes de bus et des véhicules de fret. A titre d’exemple, Kempower équipe depuis l’été dernier le plus gros dépôt de bus électriques de Scandinavie, capable de recharger 121 véhicules. L’implantation aux Etats-Unis, prometteuse, est un puissant relais de croissance.

Compte tenu de sa création relativement récente, le recul historique sur les performances financières est limité. Pour autant, la société a franchi le cap de la rentabilité dès 2021, avant d’améliorer ses performances l’année suivante en signant un premier bénéfice net de 3,6 millions d’euros, pour un chiffre d’affaires de 104 millions. Une performance d’autant plus solide que la période était encore marquée par des pénuries de composants. Kempower consomme toujours des liquidités, ce que nous enseigne son free cash-flow négatif. Mais la situation devrait changer dès 2025, date à laquelle la génération de trésorerie devrait commencer à être confortablement positive. A plus court terme, les ventes devraient s’établir cette année entre 240 et 270 millions d’euros, pour une marge opérationnelle située entre 5 et 10 %. Les objectifs ont été relevés en avril dernier, après un solide début d’année.

Le finlandais pense être en mesure de dégager 750 millions d’euros de chiffre d’affaires par an au plus tôt en 2026 et au plus tard en 2028, tout en visant 10 à 15 % de marge opérationnelle. Le multiple de bénéfices se situerait alors autour de 20 à 25, contre des niveaux stratosphériques actuellement. La qualité du modèle économique, renforcée par l’adossement au groupe familial Kemppi, n’a en effet pas échappé aux investisseurs, qui aiment ces petits industriels bien gérés. Si le groupe suit le plan de développement qu’il s’est tracé, il est peut-être encore temps de prendre le train en marche, en gardant à l’esprit que le secteur reste en construction.

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On revient sur l’éditorial : Vente / Achat de propriété à Le Cros (34) : propriété à Vendre

Voici les « bonnes pages » d’un éditorial que notre équipe vient de relever sur le web. Le propos va résolument vous intéresser. Car le sujet est « l’automobile ».

Le titre (Vente / Achat de propriété à Le Cros (34) : propriété à Vendre) est sans détour.

Identifié sous la signature «d’anonymat
», le pigiste est reconnu comme quelqu’un de sérieux.

La fiabilité est par conséquent éminente en ce qui concerne ce post.

L’éditorial a été divulgué à une date mentionnée 2023-06-15 14:08:00.

655 000 €

propriété Lodeve (34) 5 pièces 3 chambres 476m² Terrain 700m²

Demeure de caractère, idéal pour tout projet d’hôtellerie ou chambre d’hôtes de luxe

Cette demeure, entièrement restaurée, se situe dans un charmant village proche de l’A75 et proche de Lodève. Surplombant une très jolie vallée située près des sites les plus exceptionnels de la région : Lac du Salagou, Cirque de Navacelle, St Guilheme le désert et à une heure des magnifiques plages languedociennes.
Ancien château des seigneurs du village, sa construction remonte à l’an 1053. En grande partie détruit, il fut reconstruit en 1620.
Le propriétaire actuel, lui a rendu toute sa splendeur en y ajoutant le confort moderne, sous l’œil vigilant et l’expertise d’un ancien Compagnon du Devoir: Porte d’entrée du 18eme, Porsche à Bossage, Plafonds en voûtes d’arêtes, sol en Calade, cheminée du 15e siècle. Chaque pièce de la demeure a bénéficié d’une attention et d’un soin particulier.

Construite sur 3 niveaux, cette demeure offre des volumes et espaces de vie inégalés. Elle bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur la campagne alentour.
Actuellement la maison se compose de 2 cuisines, 2 salles de séjour de grande surface, 3 chambres avec salle d’eau et WC.
Au dernier étage, la 4ème salle de bains reste à aménager.
Deux jardins privatifs, une cour intérieure complète ce bien d’exception qui peut s’adapter à de nombreux projets.

Surface terrain: 850m²

Homki adore : les beaux volumes des pièces, les hauteurs sous plafond de 4,50M.  L’authenticité qui se dégage de ce lieu chargé d’histoire.
Je suis l’agent chargée de vendre ce bien. On se retrouve bientôt pour une visite ?

Informations financières :
La taxe foncière est de 1634 €.

A must see if you are in love with old stones. This house, completely restored, is located in a charming village near the A75 down the South of France. Overlooking a charming valley located near the most exceptional sites in the region: Lac du Salagou, Cirque de Navacelle, St Guilheme le désert and one hour from the magnificent Languedoc beaches.

Former castle of the lords of the village, its construction dates back to the year 1053. Largely destroyed, it was rebuilt in 1620. The current owner has given it back all its splendor by adding modern comfort, under the watchful eye and the expertise of a former Compagnon du Devoir: Entrance door of the 18th century, Porsche à Bossage, vaulted ceilings, Calade flooring, 15th century fireplace. Each room of the house to be given special attention and care.

Built on 3 levels, this residence offers unrivaled volumes and living spaces. It also benefits from an exceptional view of the surrounding countryside. Currently the house consists of 2 kitchens, 2 large living rooms, 3 bedrooms with shower room and WC. The top floor is to be completed, however, the insulation, floor and water supply works have been carried out. Two private gardens, an interior courtyard complete this exceptional property which can be adapted to many projects.

Surface of parcel: 850m²

Homki adores: The beautiful volumes of the rooms, the ceiling heights of 4.50M. the authenticity that emerges from this place steeped in history. I am the agent in charge of selling this property. See you soon for a visit?

Financial information :
Property tax 1634 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d’agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Formule 1 : Pourquoi l’argument « C’est juste la voiture » est stupide

Formule-1-Pourquoi-largument-Cest-juste-la-voiture-est

Nous nous trouvons dans une autre époque où une équipe domine la saison de Formule 1, et il est peu probable que cela change de si tôt.

Mercedes a apporté une amélioration substantielle au Grand Prix de Monaco, mais la piste notoirement étroite n’était pas le meilleur endroit pour montrer le changement de rythme. Il a fallu attendre le Grand Prix d’Espagne, où Mercedes a prouvé qu’elle était enfin prête à rivaliser avec Aston Martin et Ferrari, mais pas avec Red Bull. Oui, Mercedes a obtenu les deuxième et troisième places, mais Verstappen a quand même réussi à terminer avec 24 secondes d’avance sur la Mercedes la plus proche. Et Red Bull doit faire l’objet d’une mise à niveau, ce qui rendra probablement l’infranchissable Verstappen encore plus difficile à dépasser. Dépasser Max ; c’est un rire. Il sera si loin sur la route que les autres équipes auront de la chance si elles peuvent même le voir.

En termes simples, il n’y aura pas de dépassement du Dutchie sur le côté gauche, ou le droit d’ailleurs. La RB19 restera dans l’histoire comme l’une des meilleures voitures de F1 de tous les temps, ce qui m’amène à un argument qui me fait bouillir le sang. Quand une personne est dominante en F1, des milliers de personnes crient constamment que c’est la voiture.

Oui, c’est la maudite voiture. Permettez-moi de vous expliquer.

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Ne manquez pas cela : Saint-Aignan : les P’tites Randos à la pêche

Nous présentons un nouvel article qui va compléter notre revue de presse sur « l’automobile ».

Son titre (Saint-Aignan : les P’tites Randos à la pêche) est évocateur.

Identifié sous le nom «d’anonymat
», le rédacteur est positivement connu.

Texte en question :

Jeudi après-midi, les P’tites Randos ont été l’occasion pour les écoliers de rencontrer les pêcheurs de l’association de pêche de Saint-Aignan autour du plan d’eau de Seigy. Une belle jo …

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